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和泰智业:2016年Q1五星级酒店平均出租率为51.22%

作者: 来源: 时间:2018-12-10

2016年一季度高星级酒店回暖声音不断。根据和泰智业提供450家五星级酒店统计数据显示,事实上,五星级酒店出租率、平均房价均呈下降趋势。

数据显示,一季度五星级酒店平均出租率为51.22%,同比2015年一季度51.35%下降0.13%;平均房价为535.92元,同比2015年一季度563.25元降低了27.33元;单房收益为274.5元,同比2015年一季度289.23元下降了14.73元。

据分析,2016年部分区域五星级酒店市场经营状况有所好转,出租率维持稳定,平均房价止跌企稳甚至略有回升。但总体上经营低迷态势未能改变。目前,二线相对较弱城市以及三四线城市五星级酒店经营更趋艰难,客源市场继续萎靡、平均房价被迫下行;酒店品质持续走低、人员流失依然严重,经营成本继续上升,技术进步缺乏推力;新酒店继续开业,精选型酒店形成房价冲击。这些已经正面拖累了五星级酒店反攻能力。从宏观角度看,中国五星级酒店总体供大于求状况依然严重。

相对五星级酒店市场走低,四星级酒店经营指标却开始好转,单房收益达到202.6元,较去年同期提高了8元,且出租率和房价同步上升。

自 北京商报

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